Quel est le prix immobilier moyen d’une maison à Lyon ?
Le prix moyen d’une maison à Lyon est de 5 242 €/m². Le prix moyen de l’immobilier au m² à Lyon est de 3 430 €/m². En effet, le prix moyen de l’immobilier au m² dans le département du Rhône est de 3 430 €/m².
La ville de Lyon compte plus d’un million d’habitants. C’est l’une des plus grandes villes de France et d’Europe.
C’est aussi un endroit merveilleux pour vivre et travailler et possède certaines des meilleures universités d’Europe.
Prix de l’immobilier à Lyon, France par rapport au département du Rhône
Les prix de l’immobilier à Lyon, France – en février de cette année – ont chuté de 3,2% depuis janvier, selon le régulateur du marché français (VRE).
Ce n’est pas un bon signe. La baisse des prix est inférieure à la tendance et dans certains cas, beaucoup plus faible :
Dans le département du Rhône, les prix de l’immobilier baissent de 0,5 % soit 24 € le mètre carré en moyenne. Il s’agit d’une baisse significative de 2,6 %.
La région parisienne a vu les prix baisser de 0,6 % soit 81 € le mètre carré en moyenne alors qu’ils avaient tendance à augmenter l’année dernière (1,7 %).
Si l’on compare au département du Rhône, on constate que les prix ont été inférieurs à la moyenne nationale pour presque tous les types de biens entre janvier et février de cette année, à quelques exceptions près comme les ventes de maisons et d’appartements où les prix ont légèrement augmenté en raison de la demande croissante de nouveaux logements :
Le prix moyen des maisons était de 4 399 € le mètre carré contre 4 025 € dans les autres zones. Le prix des appartements est resté relativement stable autour de 1 300 € le mètre carré de janvier à février de cette année contre 1 500 € en 2017 (+ 5 %).
Pour les studios à Lyon, vous pouvez vous attendre à un prix annuel moyen estimé à 1160 €/m² (1240 €/m² si vous achetez aux enchères) contre 970 €/m² l’an dernier (moyenne nationale). Pour les maisons individuelles, vous pouvez vous attendre à un prix annuel estimé de 2180 €/m² (2270 €/m² si vous achetez aux enchères) contre 1750 €/m² l’an dernier (moyenne nationale).
Dans la plupart des régions de France, les prix de l’immobilier ont tendance à être plus élevés qu’ici :
Paris est classé 17e sur 18 régions où nous disposons de données pour la France et d’autres pays pour le mois de février de cette année avec un prix moyen au m² de 871 €/m² et Strasbourg se classe 17ème sur 18 régions avec un prix moyen au m² de 977$/m² tandis que Bordeaux a un classement similaire (18ème place au général).
Ce qui se passe? Les gens pensent-ils faire une bonne affaire? J’ai examiné la question pendant le déjeuner d’aujourd’hui et j’ai formulé trois hypothèses :
- Premièrement, les gens sont préoccupés par le Brexit et ont tendance à reporter leurs achats après le Brexit ;
- Deuxièmement, les gens s’inquiètent des hausses des tarifs des transports publics qui sont probables pendant les mois d’été
Conclusion à propos du marché de l’immo
A Lyon, le prix moyen de l’immobilier au m² est de 5 242 €. Autrement dit, le prix de l’immobilier à Lyon est supérieur de 3,28 % aux autres communes du département du Rhône. La commune est 52% plus chère que les autres communes du département du Rhône. En effet, le prix moyen de l’immobilier au m² dans le département du Rhône est de 3 430 €/m².
